隨著科技和經濟的不斷發展，建築內各種機電設備越來越多，越來越複雜，對機電設備的控製和管理要求也越來越高。因此，對機電設備進行控製和管理的暖通樓宇自控係統就產生了，標誌著智能建築時代的開始。在目前高科技迅速發展的時代，節水、節電、節能，創造綠色工作環境、生活環境，已成為廣大業主的一致要求，隻有設計完整的暖通樓宇自控係統，才能建成先進的智能建築。智能建築目前已成為樓宇建設發展的必然趨勢。在其發展過程中，暖通樓宇自控係統經曆了從分散控製到集中控製，再到集散控製的幾個階段。現在，暖通樓宇自控係統正向開放式現場總線係統發展。
暖通樓宇自控係統是建築設計的一部分，並與建築設計同時進行的。在我國設計圖紙完成後，機電設備要進行設備招標，中標後才能確定設備品牌，暖通樓宇自控係統設備選擇就是這樣確定的。因此，在工程的整個設計過程中，確定不了設備品牌。在工程設計中，要根據業主的投資額和使用要求，確定暖通樓宇自控係統的控製範圍、控製點數及整個係統的構成。該係統與土建施工有關部分全要做好預留和預埋。凯时k66平台把設計院完成的設計內容稱為一次設計。
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